APPS IMOBILIÁRIOS: UMA SOLUÇÃO OU UM RISCO?
Com relação a esses aplicativos que possibilitam ao proprietário anunciar sozinho o seu imóvel na Internet, até hoje não consegui vislumbrar nada de interessante nisso. Aliás, qual é mesmo a vantagem oferecida ao proprietário? Não pagar corretagem? E para quem deseja comprar, o que oferece de bom? Um imóvel “baratinho”, uma “laranja madura na beira […]
UMA DÚVIDA SOBRE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Dia desses um colega avaliador, que havia sido nomeado perito num processo judicial, indagava como realizar uma avaliação para constatar o valor de um imóvel há 20 anos passados, o que não é a primeira vez que vejo acontecer. Pois bem, uma avaliação imobiliária consiste na constatação do valor de um imóvel no momento em […]
PERGUNTA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS…
É legal o juiz determinar ao oficial de justiça avaliar imóveis? MINHA RESPOSTA… Sim. O Oficial de Justiça pode realizar avaliações imobiliárias, bem como mobiliárias, no âmbito judicial. Aliás, em convênios com a Justiça do Trabalho e com a Justiça Federal, eu já ministrei cursos de avaliação de bens móveis e imóveis para mais de […]
NOTICIAS ANTIGAS DOS JORNAIS
Ler notícias de jornais impressos é ler o que todo mundo já sabe, pois as notícias postadas hoje já foram amplamente divulgadas ontem através dos telejornais e das redes sociais. Interessante seria que esses jornais apresentassem editoriais, ou seja, comentários robustos, pontos de vistas inteligentes e pertinentes sobre os acontecimentos mais importantes, notadamente os do […]
UMA ATITUDE QUE VALORIZA O PROFISSIONAL
O cliente desdenha do Corretor de Imóveis dizendo-lhe: – Você é muito sabido. O Corretor então, gentilmente, pergunta-lhe: – O que eu fiz de errado para lhe causar essa imagem? O cliente meio sem jeito responde-lhe: – Desculpe-me, eu estava apenas brincando! Esse breve diálogo ilustra uma situação já vivida por alguns profissionais. Ser visto […]
O NOME DO CORRETOR NA ESCRITURA E AS SUAS CONSEQUÊNCIAS.
Com relação à obrigatoriedade de constar na escritura pública o nome do Corretor que intermediou a transação, acho que procede o entendimento da PGR, de que é inconstitucional, porque os registros públicos são regidos por lei federal e não por estaduais. Mas, com relação a esse assunto, nunca o vi como algo interessante ou uma […]